Льготная ипотека с господдержкой на квартиры в новостройке*
*Постановление Правительства РФ от 23.04.2020 г. № 566
Прoцентная ставка: 6,5% годовых
АКЦИЯ!
6% годовых - для клиентов, приобретающих квартиры в новостройках ООО СЗ «Саранскстройинвест».
Период проведения: с 27 апреля по 1 ноября 2020 г.
Полная стоимость кредита: от 6,000% до 6,550% годовых.
Первоначальный взнос: от 20%
Может быть оплачен за счет собственных средств заемщика, за счет средств работодателя, материнского капитала или финансовой помощи из бюджета региона или муниципалитета.
Срок кредитования: От 12 до 240 месяцев. Срок строительства по договору участия в долевом строительстве жилого помещения - не более 3-х лет.
Сумма кредита: от 300 тыс. до 3-х млн. руб. по всей территории РФ и до 12 млн. руб. для жилых помещений на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области.
Сумма кредита не должна превышать:
- 80% покупной стоимости жилого помещения или цены договора участия в долевом строительстве.
Цель кредитования:
- для приобретения у юридических лиц жилых помещений, которые находятся на этапе строительства, по договорам долевого участия (ДДУ)
Или
- заключенным с юридическими лицами договорам уступки прав требований по ДДУ
Или
- для приобретения жилых помещений у застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, построенных с привлечением средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию.
Требования к обеспечению:
- ипотека (залог) в силу закона на приобретаемое жилое помещение;
- поручительство
Состав заемщиков: число заемщиков по одному ипотечному кредиту – не более 4 человек
Требования к заемщикам:
- заемщиком является гражданин Российской Федерации.
- возраст заемщика от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного кредита.
- заемщик должен быть зарегистрирован по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации.
- заемщик должен обладать полной дееспособностью. В отношении заемщика нет действующих судебных разбирательств, не снятой/не погашенной судимости.
- заемщик не является несостоятельным (банкротом) и не признавался таковым в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления-анкеты на получение ипотечного кредита.
- заемщик имеет подтвержденный доход, соответствует требованиям к кредитоспособности и платежеспособности.
Поручитель предоставляет следующие документы:
- паспорт гражданина Российской Федерации и его копию;
- справку о доходах физического лица (по форме 2-НДФЛ) с места работы за последние 6 месяцев, справка о получаемой пенсии.
- копию трудовой книжки, заверенной работодателем (военнослужащие, сотрудники правоохранительных органов представляют справку о том, что физическое лицо состоит на штатной должности);
Требования к залогодателям:
- число залогодателей по одному ипотечному кредиту неограниченно. Если залогодатель один, он должен являться заемщиком, если залогодателей несколько, то хотя бы один из них должен быть заемщиком.
Заемщик предоставляет следующие документы:
- паспорт гражданина Российской Федерации и его копию;
- свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации (о присвоении ИНН) (при наличии) и его копию;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) и его копию;
- справку о доходах физического лица (по форме 2-НДФЛ) с места работы за последний календарный год (предыдущий календарный год, в случае если в справке 2-НДФЛ указан доход менее чем за 6 месяцев). Если Заемщик является индивидуальным предпринимателем, то предоставляется справка о доходах и расходах за последние 12 месяцев, налоговая декларация за последний календарный год, две ежеквартальных декларации по уплате налога. Справка о получаемой пенсии (в случае, если заработная плата/пенсия поступает на счет, открытый в Банке, то вышеуказанные справки не предоставляются);
- копию трудовой книжки, заверенной работодателем (военнослужащие, сотрудники правоохранительных органов представляют справку о том, что физическое лицо состоит на штатной должности);
- правоустанавливающие документы на приобретаемый объект недвижимого имущества (свидетельство о праве собственности/выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- справка (заключение) о пригодности для проживания жилых помещений, составленное Администрацией района (поселкового совета);
- фотографии приобретаемого объекта недвижимого имущества.
В случае если Заемщик планирует произвести частичную оплату Кредита за счет средств материнского (семейного) капитала, то в Банк дополнительно предоставляются следующие документы:
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и/или сертификат на республиканский (материнский) семейный капитал и их копии;
- справка из Пенсионного фонда РФ об остатке средств по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал (оригинал);
- справка из Министерства социальной защиты населения Республики Мордовия об остатке средств по сертификату на республиканский (материнский) семейный капитал (оригинал);
- свидетельства о рождении (паспорта) детей Заемщика и их копии.
Досрочное погашение кредита: возможно, без комиссий.
Срок заключения кредитного договора до 1 ноября 2020 г. (включительно).