КРЕДИТ «ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ» - предоставляется на приобретение недвижимого имущества
АКТИВ БАНК предоставляет «ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ» под 5% годовых* на приобретение жилого помещения на первичном рынке, которое находится на территории Республики Мордовия и введено в эксплуатацию до 31.12.2018г.
Стоимость 1 кв. м приобретаемого жилого помещения не должна превышать 51 000 рублей (с внутренней отделкой, пригодной для проживания).
*Закон РМ от 27.06.2019г. №51-З " О внесении изменений в статью 3,4 Закона РМ " О мерах государственной поддержки, направленных на создание условий для осуществления гражданами права на жилище и стимулирования жилищного строительства на территории Республики Мордовия" (принят ГС РМ 25.06.2019г.)
Условия предоставления кредита (с 12.08.2020г.):
Срок кредитования: От 36 до 180 месяцев. Срок строительства по договору участия в долевом строительстве жилого помещения - не более 3-х лет.
Сумма кредита: Минимальная сумма кредита - 300 000 рублей, максимальная сумма кредита - 4 000 000 рублей.
Сумма кредита не должна превышать:
- 80% покупной стоимости жилого помещения/покупной стоимости жилого помещения и земельного участка или цены договора участия в долевом строительстве.
Процентная ставка по кредиту "Ипотечный" для граждан, приобретающих жилое помещение на первичном рынке недвижимости:
|
Сумма первоначального взноса |
Срок кредита |
Процентная ставка |
|
От 20% |
от 3 до 15 лет |
9,0% годовых |
Процентная ставка по кредиту "Ипотечный" для граждан, приобретающих жилое помещение на вторичном рынке недвижимости:
|
Сумма первоначального взноса (% от покупной стоимости жилого помещения/покупной стоимости жилого помещения и земельного участка) |
Срок кредита
|
Процентная ставка |
|
от 20% до 50% |
От 3 до 15 лет |
10,0 % годовых
|
|
51% и выше
|
9,0 % годовых |
Полная стоимость кредита: от 9,032% до 10,050% годовых.
Цель кредитования:
- Приобретение недвижимого имущества, на которое в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности продавца(ов) недвижимого имущества, по договору купли-продажи;
- Приобретение недвижимого имущества на этапе строительства, а именно:
- Участие в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
- Иные сделки, направленные на приобретение недвижимого имущества на этапе строительства, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации
Состав заемщиков: число заемщиков по одному ипотечному кредиту – не более 4 человек
Требования к заемщикам:
- Заемщиком является гражданин Российской Федерации.
- Возраст заемщика от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного кредита.
- Заемщик должен быть зарегистрирован по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации.
- Заемщик должен обладать полной дееспособностью. В отношении заемщика нет действующих судебных разбирательств, не снятой/не погашенной судимости.
- Заемщик не является несостоятельным (банкротом) и не признавался таковым в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления-анкеты на получение ипотечного кредита.
- Заемщик имеет подтвержденный доход, соответствует требованиям к кредитоспособности и платежеспособности.
Заемщик предоставляет следующие документы:
- свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации (о присвоении ИНН) (при наличии) и его копию;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) и его копию;
- справку о доходах физического лица (по форме 2-НДФЛ) с места работы за последний календарный год (предыдущий календарный год, в случае если в справке 2-НДФЛ указан доход менее чем за 6 месяцев). Если Заемщик является индивидуальным предпринимателем, то предоставляется справка о доходах и расходах за последние 12 месяцев, налоговая декларация за последний календарный год, две ежеквартальных декларации по уплате налога. Справка о получаемой пенсии (в случае, если заработная плата/пенсия поступает на счет, открытый в Банке, то вышеуказанные справки не предоставляются);
- копию трудовой книжки, заверенной работодателем (военнослужащие, сотрудники правоохранительных органов представляют справку о том, что физическое лицо состоит на штатной должности);
- правоустанавливающие документы на приобретаемый объект недвижимого имущества (свидетельство о праве собственности/выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- справка (заключение) о пригодности для проживания жилых помещений, составленное Администрацией района (поселкового совета), технический паспорт (копия) в случае, если приобретается жилой дом и земельный участок;
- фотографии приобретаемого объекта недвижимого имущества.
В случае если Заемщик планирует произвести частичную оплату Кредита за счет средств материнского (семейного) капитала, то в Банк дополнительно предоставляются следующие документы:
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и/или сертификат на республиканский (материнский) семейный капитал и их копии;
- справка из Пенсионного фонда РФ об остатке средств по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал (оригинал);
- справка из Министерства социальной защиты населения Республики Мордовия об остатке средств по сертификату на республиканский (материнский) семейный капитал (оригинал);
- свидетельства о рождении (паспорта) детей Заемщика и их копии.
Поручитель предоставляет следующие документы:
- паспорт гражданина Российской Федерации и его копию;
- справку о доходах физического лица (по форме 2-НДФЛ) с места работы за последние 6 месяцев, справка о получаемой пенсии.
- копию трудовой книжки, заверенной работодателем (военнослужащие, сотрудники правоохранительных органов представляют справку о том, что физическое лицо состоит на штатной должности);
Виды обеспечения ипотечного кредита:
- Ипотека
- Поручительство
Требования к залогодателям: число залогодателей по одному ипотечному кредиту неограниченно. Если залогодатель один, он должен являться заемщиком, если залогодателей несколько, то хотя бы один из них должен быть заемщиком.
Досрочное погашение кредита: возможно, без комиссий.
Подать заявку на кредит ONLINE